Метод, основанный на определении разности между стоимостью имущества, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов на рынке - это метод:
Выберите один ответ:
ликвидационной стоимости
кумулятивного построения
чистых активов
рынка капитала и сбыта
Перейти
=>
Что понимается под расчетом корректировки на основе подбора пары продаж, имеющих только одно отличие?
Выберите один ответ:
Относительный сравнительный анализ
Парный анализ
Статистический анализ
Перейти
=>
Какая корректировка учитывает степень подготовленности правоустанавливающих документов у продавца и определяется исходя из расценок специализированных фирм по подготовки документов?
Выберите один ответ:
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов
Корректировка на местоположение
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения
Перейти
=>
Что понимается под расходами, связанных с объектом недвижимости, которые следует произвести только один раз в несколько лет, а так же расходы, величина которых сильно изменяется с течением времени?
Выберите один ответ:
Постоянные
Переменные
Резервы
Перейти
=>
При каком подходе расчет осуществляется в таких этапах, как нахождение объекта-аналога и внесение корректировок в оценку аналога?
Выберите один ответ:
затратный
сравнительный
подходный
Перейти
=>
Что понимается под оценкой имущества при сохранении стабильных условий его использования, постоянной величине дохода, отсутствии первоначальных инвестиций и одновременном учете возврата капитала и дохода на капитал?
Выберите один ответ:
Прямая капитализация
Переменный расход
Стоимость имущества
Системный расход
Перейти
=>
Какой метод применяется в случаях, когда известна стоимость одной составляющей объекта оценки?
Выберите один ответ:
Остатка
Рыночного анализа
Суммирования
Сравнения продаж
Перейти
=>
Какая корректировка учитывает влияние на стоимость объектов удаленности от центра города, наличие социальной сферы, выхода на центральные магистрали, особенностей экологии?
Выберите один ответ:
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения
Корректировка на местоположение
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов
Перейти
=>
Пессимистический прогноз - это:
Выберите один ответ:
вариант, соответствующий неблагоприятному развитию событий
прогноз, в котором учитываются будущие инфляционные ожидания
прогноз, ориентированный на более вероятную ситуацию
вариант развития событий, который возможен при улучшении условий функционирования предприятия
Перейти
=>
Управляемый процесс предотвращения и преодоления кризиса, отвечающий целям предприятия и соответствующий объективным тенденциям его развития - это:
Выберите один ответ:
реструктуризация
возможность отчуждаемости объектов
дефицитность
антикризисное регулирование
Перейти
=>