Оценка стоимости бизнеса

Что понимается под эксплуатационными расходами, которые необходимы для поддержания функциональной пригодности объекта,зависят от степени его эксплуатации?

Выберите один ответ:

Постоянные

Переменные

Резервы

Перейти =>  

Текущая стоимость одной денежной единицы, которая должна быть получена через n периодов при ставке сложного процента, равной i - это:

Выберите один ответ:

текущая стоимость единичного аннуитета

взнос на амортизацию денежной единицы

коэффицент частичных платежей

коэффициент текущей стоимости единицы

Перейти =>  

Что понимается под "среднестатистическим отношением рыночной цены к потенциальному или действительному валовому доходу определенного вида имущества".

Выберите один ответ:

Общая ставка капитализации

Валовой рентный множитель

Текущая стоимость недвижимости

Перейти =>  

Какой метод предполагает учет каждой из составляющих ставки дисконтирования: безрисковой ставки, степени риска данного направления инвестирования, ликвидности объекта инвестиционных вложений и уровня инвестиционного менеджмента (качество управления)?

Выберите один ответ:

Остатка

Рыночного анализа

Суммирования

Сравнения продаж

Перейти =>  

Средневзвешенная стоимость капитала - это:

Выберите один ответ:

непредусмотренные расходы предприятия

стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства

денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог в конкретной ситуации

расходы, связанные с привлечением собственного и заемного капиталов

Перейти =>  

Что не следует учитывать при анализе аналогов объекта?

Выберите один ответ:

Местоположение

Способ использования

Физические характеристики

Способ использования по иным назначениям

Перейти =>  

Что понимается под расходами на поддержание воспроизводства дохода от имущества, их расчет основан на анализе фактических затрат по содержанию объекта оценки и типичных затрат на данном рынке?

Выберите один ответ:

Постоянные расходы

Резервы

Переменные

Перейти =>  

Процент, начисляемый только на основную сумму долга без учета накопленных процентов - это:

Выберите один ответ:

простой процент

прямой процент

сложный процент

косвенный процент

Перейти =>  

Под каким методом понимается "выраженные в процентах поправки учитывают взаимосвязь факторов между собой( отрицательные поправки меньше 100 %( корректировочные коэффициенты<1) положительный больше 100% ( корректировочные коэффициенты >1)?

Выберите один ответ:

Метод общей суммы

Смешанный метод

Метод мультипликативных процентных отклонений

Перейти =>  

Что не относится к основным преимуществам к оценке недвижимости?

Выберите один ответ:

Статистически обоснован

В цене продаж отражается финансовые условия и продажи

Позволяет отразить менее типичных продавцов и покупателей

Зависимость от активности и стабильности рынка

Перейти =>