Какая модель применяется в случаях, когда имеется бесконечный поток дохода, поток дохода конечен, но цена продажи объекта равна первоначальной инвестиции?
Выберите один ответ:
Бесконечного потока дохода
Возмещения равными долями
Сравнения продаж
Инвуда
Перейти
=>
Стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства - это:
Выберите один ответ:
рыночная стоимость
стоимость замещения
стоимость предприятия как действующего
утилизационная стоимость
Перейти
=>
Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства - это:
Выберите один ответ:
стоимость замещения
рыночная стоимость
стоимость воспроизводства
инвестиционная стоимость
Перейти
=>
Корректировка отчетности на основе определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса - это:
Выберите один ответ:
модернизация
нормализация бухгалтерской отчетности
финансовое планирование
автоматизированная система плановых расчетов
Перейти
=>
Разница между притоками и оттоками средств на предприятии - это:
Выберите один ответ:
денежный поток
амортизация
выгода
реверсия
Перейти
=>
Доход от возможной перепродажи имущества (предприятия) в конце периода прогнозирования; стоимость имущества (предприятия) на конец прогнозного периода - это:
Выберите один ответ:
реверсия
полезность
прибыль
выгода
Перейти
=>
Какой подход заключается в прогнозировании ожидаемого дохода от оцениваемого объекта?
Выберите один ответ:
сравнительный
затратный
подходный
Перейти
=>
Коэффициент, преобразующий доход одного года в стоимость объекта - это:
Выберите один ответ:
стагнация
цена
ставка капитализации
ставка дисконтирования
Перейти
=>
Виды несистематического риска:
Выберите один ответ:
потребительский, организационный
предпринимательский, потребительский
предпринимательский, финансовый
финансовый, организационный
Перейти
=>
Принцип, основанный на определении стоимости объекта соотношением спроса и предложения на рынке недвижимости - это:
Выберите один ответ:
принцип конкуренции
принцип соответствия
принцип спроса и предложения
принцип внешних изменений
Перейти
=>